<div>Te ofrecemos una increíble casa con vista a la Cañada en Manantiales I – Córdoba Capital- Proyecto de ampliación previsto a 3 DOR!<div><br></div><div>Ubicada en Manantiales I, dentro del anillo de Circunvalación, esta propiedad combina arquitectura moderna, confort y una vista única a la Cañada, en uno de los barrios más consolidados y buscados de Córdoba. Posesion Inmediata! Posibilidad de Ampliación! Fundaciones listas para DORMITORIO EN PB!</div><div><br></div><div>Diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y el entorno verde, el inmueble cuenta con amplios ventanales (con aberturas DVH) y fue construida con un gran diseño y materiales, incluyendo pisos de porcelanato en todos los ambientes, griferías Peirano y detalles de terminación de excelente nivel. Además, cuenta con calefacción por losa radiante en toda la unidad!</div><div><br></div><div>La casa ofrece espacios amplios, funcionales y con gran potencial de crecimiento (ver apartado Proyección).</div><div><br></div><div>Distribución actual:</div><div><br></div><div>-Dormitorio principal en suite con gran vestidor.</div><div><br></div><div>-Segundo ambiente versátil, ideal como escritorio o dormitorio adicional chico, con vistas privilegiadas a la Cañada.</div><div><br></div><div>-Living comedor amplio y luminoso, con ventanales panorámicos y salida directa a la galería.</div><div><br></div><div>-Cocina integrada con mobiliario completo.</div><div><br></div><div>-Patio seco de diseño con ventanales y luminarias</div><div><br></div><div>-Baño completo en planta baja.</div><div><br></div><div>-Losa radiante en toda la unidad.</div><div><br></div><div>-Sector técnico lateral para tender y lavadero.</div><div><br></div><div>-Lugar de guardado en el bajo escalera</div><div><br></div><div>-Galería (sin pérgola).</div><div><br></div><div>-Cochera (con pérgola)</div><div><br></div><div>-Patio delantero</div><div><br></div><div>-Vista despejada al verde, privacidad y conexión con la naturaleza</div><div><br></div><div>-250 m2 de LOTE</div><div><br></div><div>-140 m2 cubiertos mas 15 m2 de cochera semi-cubierta</div><div><br></div><div>Proyección:</div><div><br></div><div>Posibilidad de ampliar a dos dormitorios mas (uno en planta baja) y ambos con baños completos, generando una distribución más flexible. Fundaciones listas según estudios de suelo! una gran inversion ya tenes bonificada en la compra! tambien cuenta con muro de elevación y capa aisladora, la realización de la obra es breve y rápida, la parte mas demandante y costosa ya esta lista!</div><div><br></div><div>Diseño estructural preparado para una galería superior, que puede convertirse en terraza con salida desde los dormitorios de planta alta, potenciando aún más las vistas a la Cañada.</div><div><br></div><div>Una propiedad lista para disfrutar hoy, con la posibilidad de seguir creciendo mañana.<div>Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, diseño y naturaleza, sin alejarse de la ciudad.</div><div><br></div><div>Comunicate con nosotros para coordinar tu visita.</div><div><br></div><div>Prenti Propiedades. CPI 8025</div><div><br></div></div></div><br> <br> <br> <br> <br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>